Vente maison à Trans-en-Provence de 8 pièce(s) de 201 m² au prix de 675000 € FAI

Exclusivité sur la commune de Trans en Provence !Produit Rare à  la vente !Sur un secteur recherché, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa composée de deux habitations indépendantes avec chacune leur entréepremière maison de 111m² composée d'une belle pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte, une vue sur la piscine et une vue magnifique sur Trans en Provence. Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Se trouve également une deuxième salle d'eau avec douche à  l'italienne.Climatisation réversible dans toute les piècdeuxième maison de 90m² composée d'un salon séjour cuisine de 44m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche à  l'italienne.Climatisation réversibles dans toutes les pièces.Vous trouverez un extérieur commun avec des belles terrasses ainsi qu'une très agréable piscine de 8x4 équipée d'un volet motorisé.L'extérieur peut àªtre séparé facilement si vous le souhaitez.Points positifs supplémentaires : un double garage de 44m², une terrasse rooftop avec une vue imprenable. Il y a aussi un local de 44m² qui peut àªtre facilement transformé en appartement indépendant.Pour résumé, cette maison offre plusieurs possibilités : maison familiale, investissement locatif ou tout simplement votre résidence principale avec des revenus locatifs sur la deuxième maison et/ou l'appartement aménagé.Contactez moi au plus vite pour organiser une visite !Prix 675 000 euros honoraires charge B GES A - 25/06/2024Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 613 euros et 829 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr