L'agence de la Cote vous propose en exclusivité au coeur du quartier recherché et calme de Siblas, et à deux du centre et de toutes commodités cette charmante maison de 92 m2 en parfait avec terrasse couverte et jardinet. Elle se décompose en rez de chaussée avec un bel espace séjour-salle à manger et cuisine de 42 m2 donnant sur une terrasse couverte de 22 m2 et jardinet clos sans vis à vis. A l'étage : 3 chambres orientées sud (15, 24 m2; 12, 35 m2 et 9, 12 m2) une salle de bain avec double vasque et fenàªtre de 6 m2 et un wc avec lave mains complète le tout. La maison a été entièrement rénovée avec gout et avec de belles prestations : façades récentes, carrelage grès, fenàªtres PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et une terrasse couverte avec travertin au sol. Il y a lieu de préciser l'existence d'un cabanon de 6, 60 m2 pour ranger tout matériel et vélos. Secteur calme et à moins de 100 m d'un supermarché. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au Surface: 92 m2 Prix du bien : 375 500 EUR Honoraires : charge vendeur Bien non soumis au statut de copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m/an Consommation énergie finale : 0 kWh/man Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 80925552400013
adresse : 83000 TOULON
