Salernes, cadre provençal avec vue dégagéeDécouvrez cette charmante maison provençale de 1948, rénovée avec goût pour allier l'élégance moderne au charme de l'ancien. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 4 pièces, elle est parfaite pour un couple souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un cadre enchanteur.Bénéficiant d'une exposition plein sud et située sur un vaste terrain de 3 200 m², cette propriété indépendante offre intimité et tranquillité dans un environnement provençal typique. Laissez-vous séduire par son architecture en pierre et son ambiance chaleureuse.Espaces de vie lumineux : Un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.Cuisine indépendante aménagée avec des matériaux nobles, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Grand jardin : Un espace extérieur qui invite à la détente et au ressourcement, avec la possibilité d'aménagements de vis-à -vis : Profitez de la nature environnante sans aucune nuisance Cadre Idéal pour Se RessourcerCette maison est une opportunité unique pour ceux qui ràªvent de s'évader en Provence. Idéale pour les séjours en amoureux ou entre amis, elle représente un parfait équilibre entre confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un havre de paix dans une région prisée.Pràªts pour une visite ?Prix : euros honoraire inclusSurface habitable : 115 m²Terrain : 3 200 m²Taxe foncière : eurosEstimation des dépenses énergétiques : Entre euros et euros par : E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href=''''>, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href=''0 010''>délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
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adresse : 7 Boulevard Maréchal Foch 83830 FIGANIERES
