Vends maison à Montauroux de 7 pièce(s) de 215 m² au prix de 585000 € FAI

Maison spacieuse à  Seillans, idéale pour les amoureux de la nature, propriétaires de chevaux ou pour louer, gite, airbnb Prix : euros - Villa de 215 m² sur un terrain arboré de 6250 m²Découvrez cette magnifique villa de 215 m², nichée dans un cadre naturel enchanteur à  Seillans, à  seulement 1, 5 km de la route de Draguignan. Ce bien unique offre tout le confort moderne dans un environnement paisible et sans vis-à -vis, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux cherchant à  développer une activité de chambres d'hà´tes.Caractéristiques principales :Surface habitable : 215 m²Terrain : 6250 m² arboré, avec permis VALIDE pour une piscine 8x4Chambres : 5 grandes chambres avec placards et dressingsSalles de bain : 3 salles de bain, 3 WC + 1 WC indépendantSéjour : Vaste salon lumineux de 73 m² avec cheminée à  insertCuisine : Aménagée de 18 m²Dépendances : Garage de 25 m², écurie de 42 m² (possibilité de transformation en gîte), abri de jardin avec forage neuf de 10 000 litresCave souterraine : 15 m²Toiture refaite en 2023 avec garantie décennaleConfort et sécurité :Chauffage mixte : électrique, pompes à  chaleur air-air et climatisationAlarme sur réseau wifi et GSMForage récent assurant une autonomie en eauSituation géographique idéale :Proche de Fayence et du lac de Saint-CassienA 5 minutes des commerces, écoles, médecin et dentisteAccès facile aux autoroutes et aux supermarchésEnvironnement extérieur : Profitez d'un grand terrain paysagé, arboré et sans nuisances, avec une vue sur la nature environnante. Un véritable écrin de verdure, parfait pour ceux en quàªte de tranquillité.DPE :Classe D (245 kWh/m²/an)GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3097 euros à  4191 eurosDonnée indicative, ne représentant pas le coût réel de chauffage du propriétaire actuel.Taxe foncière : 3250 euros/anPrix :585 000 euros (Honoraires à  la charge du vendeur)Mandat n° : 3 78389Copropriété : AucuneCharges annuelles : 0 eurosMentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à  ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Fabien DURAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN .