Vente maison à Le Muy de 10 pièce(s) de 235 m² au prix de 260000 € FAI

En plein coeur du village, avec vue dégagée, maison de village comprenant:Au rez de-chaussée un très beau local commercial de 88m² pràªt à  l'emploi climatisé avec vitrine à  forte visibilité (emplacement n°1)Au premier étage: un appartement T3 de 74.2m² à  rénoverAU deuxième étage: deux appartement T2 de 32.6 et 39m² à  rénoverAu dernier étage: un grenierEn sous sol: une cave de 16m²Un garage de 18m²A voir absolumentSon prix: 260000 euros honoraires agence 6 %TTC inclusT3 Premier étage:DPE : D 219 KWH/M²/ANDGES: B 7 Kg C02*m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1287 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1741 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie: Moyenne des années 2021-2022 et 2023T2 gauche 2ème étage:DPE : F 399KWH/M²/ANDGES: C 13 Kg C02*m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1051 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1421 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie: Moyenne des années 2021-2022 et 2023T2 droite 2ème étage:L'ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN .