A vendre maison à Le Luc de 3 pièce(s) de 76 m² au prix de 280000 € FAI

Découvrez cette propriété atypique, unique en son genre, idéale pour une famille ou un investissement locatif, sur un jardin de 350 m². Composée de deux maisons indépendantes, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible mais non isolé. Commerces et centre commercial accessible à  pied.Maison 1 :·Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.·Une chambre spacieuse et confortable.·Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.·Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.Maison 2 :·Un séjour chaleureux avec cuisine intégrée, alliant praticité et esthétique.·Une chambre accueillante pour des nuits reposantes.·Une salle d'eau contemporaine et bien équipée.·Une terrasse couverte, offrant un espace supplémentaire pour se détendre.Extérieur :·Un jardin de 350 m², offrant un espace de verdure et de tranquillité. Accès par portail coulissant automatique.·Une piscine privée, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour y vivre, pour recevoir des invités, ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique !Le bien vendu est situé dans une copropriété de 3 lots sans charge, avec jouissance exclusive et particulière de la piscine et du jardin, représentant les 339/1000° des parties communes générsuperficie totale des biens est de 76 m2 environ, 53 m2 Carrez.«Aucune charge de copropriété ni de travaux votésC(116) GES A(3) Prix 280000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN .