Située dans un quartier résidentiel calme du Luc, cette villa contemporaine de 2005 offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. D'une surface habitable de 153m2, elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La villa propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux et convivial de 50m2 ouvrant sur une cuisine aménagée de 14m2 et une jolie véranda de 24 m2, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc indépendant, une salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail et de nombreux rangements. A l'étage, une chambre double de 51m2 avec son dressing offre une bel espace nuit pour la famille ou les amis. La possibilité d'aménager un studio indépendant de 35m2 vient compléter l'espace habitable, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. La villa bénéficie de prestations de qualité qui assurent un confort optimal au quotidien : une climatisation réversible et un chauffage par gaine, un chauffe-eau thermodynamique écologique et économique, un adoucisseur d'eau pour préserver les appareils ménagers. En toute saison, vous profiterez pleinement d'un cadre extérieur exceptionnel grâce à une piscine couverte (traitée au sel) implantée dans un jardin paysagé pour des moments de convivialité, une cuisine d'été, un abri voiture et un atelier pour vos projets de bricolage ou de jardinage, et un puits pour l'arrosage du jardin. Cette villa réunit tous les ingrédients pour une vie de famille harmonieuse et épanouissante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes. Prix: 525000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif de vente no4389. Cette annonce vous est proposée par SEBASTIEN PRAT - EI - NoRSAC: 922216106, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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