La Valette sud. Sur une parcelle d'environ 590 m2 , entièrement close. Au coeur du quartier de la Coupiane, bénéficiant de toutes les praticités: garderie, écoles, cinéma, commerces, services publics, transports en commun. A 5 mns de l'avenue 83, de l'hà´pital St Musse et des accés autoroutiers. Maison indépendante de type 7 (construite en 1972), sur deux niveaux, d'une surface totale de 246 m, 52 'loi Carrez') actuellement configurée comme suit: Au RDC, 124 m2 utilisés en bureaux, et comprenant un garage. Cave en sous-sol. A l'étage 122 m2 comprenant entrée, dégagement, 4 chambres (possibilité 5), 2 SDB, WC, cuisine, séjour. Les possibilités de destination sont multiples: habitation, locaux professionnels, ou mix des deux... Emplacement de premier ordre, visibilité possible optimale. On accède à la parcelle par une impasse o๠se trouve la partie utilisable du terrain, au calme. Le stationnement y est aisé. La maison va benéficier de travaux de reprise en sous oeuvre et de façades qui seront assortis d'une garantie decennale. Travaux de remise au gout du jour à prévoir à l'intèrieur. L'ensemble présente un énorme potentiel et constitue une opportunité rare. 395.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
SIRET : 50924633600010
adresse : 13 rue Charles Sandro 83130 LA GARDE
