A vendre maison à La Motte de 8 pièce(s) de 180 m² au prix de 499000 € FAI

Dans un cadre de campagne prisé, au calme, Belle propriété composée d'une Villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant:En rez-de-chaussée: un garage de 54m² et un espace aménagé d'environ 56m² composé d'une entrée, d'un bureau d'une pièce avec kitchenette, une autre pièce et une salle d'eau avec WC et Bidet ainsi qu'un dégagement menant à  l'escalier intérieur accédant à  l'étrez-de-jardin (étage), une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à  4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.l'étage est équipé de climatisations réversibles.Plusieurs terrasses donnent à  cette propriété de charme des espaces de vie extérieurs très intértrès belle piscine Diffazur de 9 x 5m à  débordement chauffée, avec volet immergé pour la sécurité permettra aux adeptes de nager et plonger à  leur guise, un système de buses directionnelles facilite le nettoyage et une pompe à  chaleur vient compléter l'ensemble pour prolonger la baignade.Enfin un espace SPA permet aux moins sportifs de se détendre toute l'annéeterrain est joliment arboré avec de nombreuses espèces prix: 499000 euros honoraires charge vendeur.Pour de plus amples explications, demander Frédéric REYTER au DPE : D 181 kWh/m2 par anDGES: A 5 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391 et 1883 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr