EXCLUSIVITE A vendre à 3 km de la mer Méditerranée, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette villa de maçon R+1 de 6 pièces de 172, 05 m2 (avec annexes) à LA GARDE ( SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN. Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m2, trois chambres de 10 m2 à 14 m2, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m2 , une cuisine, un garage carrelé /atelier (aménageable), une remise et une buanderie. Le jardin s'étend sur 624 m2, il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse. Il y a l'Ecole Primaire Paul Langevin et l'Ecole Maternelle Pauline Roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A570 et A50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied. Son prix de vente est de 499 900 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 EUR et 2 400 EUR en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER.
SIRET : -
adresse : 13 rue Mirabeau 83000 TOULON
