A vendre maison à Camps-la-Source de 4 pièce(s) de 83 m² au prix de 159000 € FAI

OPPORTUNITE!Dans secteur calme, maison de village sur 3 niveaux divisée en 2 appartements avec chacun leur entrée indéprdc, studio d'environ 26m² composé d'une entrée sur le séjour avec espace cuisine aménagée, WC avec lave mains, salle d'1er et 2ème étage, appartement T3 en duplex d'environ 52m² composé au 1er étage d'une entrée sur le séjour lumineux avec son espace cuisine aménagée, nombreux rangements et au 2ème étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Beaucoup de cachets pour cette belle maison de village qui offre un beau potentiel soit en conservant les 2 appartements indépendants, soit en grande maison de 2 appartements étaient loués avec une bonne rentabilité.Idéal investisseur ou 1er achat !Prix de vente : 159 000 euros HAI - Honoraires charge C : 133 kWh/m2 par anGES A: 4 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .