Sur la commune de Callian, venez découvrir cette maison ossature bois contemporaine à énergie positive d'une surface habitable de 97, 5 m2, construite par Natilia sur un terrain plat de 978m2. « L'énergie positive », résulte d'une isolation thermique renforcée des murs d'enceinte, toiture, véranda, fondations, etc. et de l'excellente étanchéité à l'air des fenàªtres pour produire plus d'énergie que ce qui est consommé. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec des volets roulants électriques. La façade est recouverte d'un enduit gratté fin, teinte blanc lumière. La maison est viabilisée (voirie, alimentation en eau, électricité) et dispose d'une micro-station d'épuration, et d'un bassin de retention des eaux pluviales. L'intérieur de la villa reste encore à aménager. Cela vous laisse donc une grande liberté pour créer un espace à vivre qui vous corresponde parfaitement. Au rez-de-chaussée, sont prévus un grand séjour de 37m2 avec cuisine ouverte, un cellier de 4m2 et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17m2 environ. L'étage peut-àªtre composé de 2 chambres de 9, 3m2 et 11, 7m2, un wc et une salle d'eau pour 7mvoir plans 3D) Cette maison constitue une rupture technologique et conceptuelle, et s'inscrit dans les bonnes pratiques de gestion des ressources naturelles, dans le cadre de la transition écologique. Le constructeur estime les dépenses de chauffage à moins de 15EUR par mois. La maison bénéficie d'une attestation de conformité des travaux relatifs au permis de construire, du respect de la réglementation thermique RT2012, de la bonne réalisation et bon fonctionnement de l'assainissement et de la rétention des eaux pluviales, délivrée par la mairie en septembre 2022. Callian est une commune perchée du Var, limitrophe des Alpes-Maritimes, située à une demi-heure de Cannes, Fréjus et ses plages, Saint-Raphaà«l et le massif de l'Esterel. Prix: 335.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat de vente exclusif no4685. Cette annonce vous est proposée par SEBASTIEN PRAT - EI - NoRSAC: 922216106, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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