Découvrez cette magnifique maison neuve, située sur un vaste terrain de 4000 m² avec piscine à débordement, offrant un cadre de vie calme et agréable. Gros potentiel sur deux niveaux, cette propriété est une opportunité rare à saisir, que vous choisissiez la livraison en l'état ou clé en main.Rez-de-chaussée :?Spacieux garage de 80 m², avec un potentiel d'aménagement de 30 m² en T2.Rez-de-jardin :?Superficie de 114 m² comprenant :?Un double séjour lumineux, ?Cuisine américaine, ?Trois chambres, dont une suite parentale, ?Salle de bain complète (baignoire, douche et WC), ?Grande terrasse de 72 m² pour profiter des beaux jours.Prestations supplémentaires :?Propriété alimentée par un forage, ?Climatisation réversible, ?Chauffe-eau thermodynamique, ?Capacité d'accueil de plusieurs véhicules.?? Deux options s'offrent à vous :1.Vendu en l'état : prévoir les finitions telles que la pose de la cuisine, salle de bain, carrelage, faà¯ence, peinture, et aménagements extérieurs (terrasse et piscine).2.Clé en main : Livraison complète pour un budget total de 664.000 m², vous permettant de profiter immédiatement de ce cadre d'exception sans travaux à prévbien à fort potentiel :Cette bâtisse offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Les espaces peuvent àªtre aménagés et ajustés en fonction de vos besoins, tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche des commoditésmanquez pas cette chance de créer la maison de vos ràªves ! Contactez-moi au pour plus d'informations et organiser une visite.Prix : euros Frais d'agence inclusDPE en cours de réalisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - .
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