Acheter maison à Bandol de 12 pièce(s) de 258 m² au prix de 1500000 € FAI

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à  découvrir cette Villa 12 pièces de 258, 79 m² de surface habitable et de 309, 95 m2 de surface au sol.Villa provençale et familiale de 259 m2 sur 3 niveaux (étages avec vue mer), édifiée sur un terrain plat de 1 732 m2 offrant une piscine privée sans vis à  vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon avec vue sur le jardin et la piscine traditionnelle en béton avec liner, chauffée, au chlore (profondeur de 1, 10 m sur 5 m de long et jusqu'à  2, 20 m sur 5 m, accessible par une échelle).- 1 cuisine provençale ouverte sur celui-ci, 1 chambre avec 1 salle d'eau et 1 wc. - 1 studio indépendant de 44 m2 avec terrasse, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc.1er étage :- 6 chambres dont 2 avec un solarium, donnant sur le jardin et la piscine, 1 bureau vue mer, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 wc.2ème étage :Via un escalier en colimaçon, vous accèderez à  une magnifique terrasse avec sa vue mer panoramique et ses combles aménagés en 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 salle de jeux qui fera le bonheur des plus merces à  350 mètres, gare à  1 km, plages et port de plaisance à  moins de 2 km.Potentiel d'agrandissement.Taxe foncière : euros.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022DPE : E ( GES : E (62).Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 0 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 euros et 5910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON .