NEOULES - BAISSE DE PRIXNous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux habitations distinctes, idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et première habitation est composée : d'une véranda ensoleillée, parfaite pour prendre votre café du matin tout en profitant de la vue sur le jardin, d'un séjour avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, d'un espace salon chaleureux o๠vous pourrez vous relaxer avec un bon livre ou regarder vos films préférés, prolongé de sa terrasse couverte, d'une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, de deux chambres spacieuses o๠chaque nuit sera une invitation au repos, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC indépendantLa seconde Habitation est composée : d'un grand séjour o๠toute la famille pourra se retrouver pour des moments de convivialité, autour du poàªle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier o๠vous pourrez stocker vos provisions et équipements ménagers sans encombrer la cuisine, de quatre chambres accueillantes, parfaites pour chacun des membres de la famille ou pour vos invités, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main indépendant, cette habitations est complétée d'une grande terrasse couverte o๠vous pourrez savourer vos repas en plein air, peu importe la météo et d'un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizzas, idéale pour organiser des soirées en famille ou entre amis.Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie o๠chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et convivialité. Que ce soit pour les soirées en famille dans le salon, les repas partagés sur la terrasse ou les après-midis ensoleillés dans la véranda, chaque moment passé ici sera un moment de bonheur.N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle qui vous offrira tout le confort et la chaleur dont vous avez toujours ràªvé. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un véritable foyer o๠chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de joie et de convivialité.Le Terrain est piscinable, Les fosses septiques ne sont pas aux normes, mais la maison peut se raccordée au tout à l'égoutAutres Photos sur demandeCette vente est garantie 12 mois ''PROTEC+'' Exclusivité Prorpriétés-privéeDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024Consommation énergie primaire : D181 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ou Benoit HOCHARD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN .
SIRET : -
adresse : 83136 NEOULES
