Très grande villa écologique en ossature bois de 170 m² habitables à travaux. La pièce à vivre de plus de 80 m² est très lumineuse grace à ces nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Vous retrouverez sur la partie principale, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. En annexe : une grande pièce de 30 m² environ peut àªtre transformée en studio + un appartement indépendant qui doit àªtre complètement réhabilité. Grand terrain de 7 200m² avec 2 cabanons bois. Possibilité d'aller au village à pied.Prévoir des travaux importants : la remise en état d'une partie de la construction, la fosse septique...Prix : 295.000 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389252 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN .
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