A vendre maison à Figanières de 4 pièce(s) de 90 m² au prix de 215000 € FAI

Au coeur du village pittoresque de Figanières, sur une jolie placette paisible, cette maison authentique de 90 m² habitable répartie sur plusieurs niveaux allie le charme provençal et le confort moderne.Exposition sud-ouest : profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de détente ensoleillés.Espaces extérieurs : une terrasse accueillante à  l'avant pour les petits déjeuners en plein air et un jardinet à  l'arrière offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, parfait pour se ressourcer.Volumes généreux : deux chambres spacieuses, dont une belle suite de plus de 24 m², idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité.Plusieurs espaces supplémentaires laissant libre à  cours à  vos envies ou besoinsToiture neuvePrix attractif : euros (frais d'agence inclus) ? une occasion rare pour une résidence secondaire au coeur de la Provence !Equipements supplémentaires :Cave et remise offrant de nombreux espaces de rangement.Cette maison est une invitation à  découvrir la douceur de vivre provençale et à  se créer des souvenirs inoubliables. Parfaite pour les couples en quàªte de nature, de calme et d'authenticité, elle saura également séduire une clientèle étrangère à  la recherche d'un pied-à -terre ensoleillé et typiquement français.Surface : 90 m²Exposition : Sud-ouestNombre de pièces : 4Chambres : 2Diagnostic Energétique : Classe E (273 kWh/m²/an)Emission de gaz à  effet de serre : Classe B (9 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 500 euros et 2 060 euros (référence des prix au 01/01/2021)Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique !Que vous soyez en quàªte d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie pour vous et vos proches, cette maison saura répondre à  toutes vos attentes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr