Vente local à SIX FOURS LES PLAGES de 6 pièce(s) de 110 m² au prix de 290000 € FAI

A Vendre : Murs Commerciaux - Local Commercial occupé Zone des Playes, Six-Fours-les-Plages Opportunité d'investissement dans une zone dynamique de Six-Fours-les-Plages ! Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe routier très fréquenté, assurant un passage et une exposition constante. Le bien comprend 6 espaces distincts, avec des finitions soignées, climatisation réversible et des diagnostics techniques rassurants. Caractéristiques : Surface : Local spacieux actuellement utilisé comme salle de sport Situation : Zone des Playes, secteur prisé et en plein développement Contrat de bail : Bail commercial 3/6/9 en cours, offrant sécurité locative 980 euros/mois HT Accessibilité : Dernier étage, avec un accès facile pour la clientèle Exposition : Situé face à  un axe routier à  fort trafic, assurant une grande visibilité et une publicité naturelle Cet emplacement est idéal pour des activités commerciales nécessitant espace et exposition, ou pour un investisseur souhaitant un bien attractif avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  nous contacter au . Bien soumis au statut de la copropriété