HAUT DE VILLA - CHARME ET VOLUME - PROCHE CENTRE-VILLE SANARY Le 4 septembre 2024, le Cabinet Immobilier Sanary vous propose en exclusivité à la vente ce charmant haut de villa.Situé dans le secteur des Bas des Picotières, à 750 mètres du port de Sanary, soit moins de 10 minutes à pied de toutes les commoditésappartement familial représente le 1er et le 2ème (dernier) étage d\'une maison bien entretenue.?Pour votre confort, il vous sera possible d\'y accéder grâce à un monte-escalier bien se compose comme suit : vous serez accueilli par une belle pièce d\'entrée et un couloir de dégagement, qui donne sur un double séjour de plus de 30 m², séparé par une magnifique cheminée. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse o๠il vous sera possible de déjeuner en famille, tout en profitant de son exposition plein cuisine est quant à elle indépendante, aménagée et équipéece màªme niveau, vous retrouverez 2 chambres, dont l\'une donnant sur un petit extérieur avec une salle d\'eau. Toutes les chambres sont revàªtues de parquet en chàªne, apportant un cachet supplémentaire à ce un escalier privatif, vous accéderez au second et dernier étage de ce bien, proposant 3 chambres et une salle d\'bien saura vous séduire d\'une part par son emplacement qui vous permet d\'accéder au village à pied, mais également par son charme et ses place de stationnement privative ainsi qu\'une cave complètent l\'ensemble. Un garage supplémentaire vous sera également proposé en supplément du bien se situe dans une maison en copropriété avec seulement 2 lots. Les charges sont donc moindres, comprenant l\'assurance, l\'entretien des espaces communs, le portail électrique et le fonds de travaux pour un total de 25 euros par équipements sont individuels.Aucune procédure ou travaux à prévoir à notre connaissance.Pour tout renseignement complémentaire, n\'hésitez pas à nous contacter au ou par mail à \'équipe du Cabinet Immobilier Sanary se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.Chers confrères, dans l\'intéràªt de notre cliente, nous sommes ouverts à l\'inter-cabinet, n\'hésitez pas à prendre contact avec nous.
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