Acheter appartement à Le Pradet de 5 pièce(s) de 95 m² au prix de 460000 € FAI

Configuration exceptionnelle. Résidence les Roches Bleues . Proche de toutes commodités et du centre -ville. A 50 m de la piste cyclable. A moins de 5 minutes à  pieds du parking de la plage du Monaco. Au 4ème et dernier étage, avec ascenseur et seul sur le palier . Appartement de type 5, de 96, 38 m2 loi Carrez sans mitoyenneté. Il se présente comme suit : Entreé , beau séjour (29 m2) avec cheminée, accés sur une terrasse orientée Est. Cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse (40 m2) orientée Sud/Nord/Ouest ; en cas d'ouverture la surface de la pièce de vie sera portée à  +/- 45 m2 Dégagement avec placards, 3 chambres dont deux avec accés direct à  la terrasse, une salle d'eaux avec W.C, une salle de bains. Cà´té pratique, vous disposerez d'un cellier sur le pallier, ainsi que d'une cave et d'un garage (16 m2) en sous-sol sécurisé. Les charges sont d'environ 190 EUR / mois et comprennent l'eau froide, les honoraires du syndic ainsi que ceux du gardien. Inhabité depuis 4 ans cet appartement devra faire l'objet d'une necessaire remise à  niveau. Mais tant son emplacement que sa configuration le méritent. Un bien rare à  la vente. 460.000 EUR honoraires d'agence compris à  la charge de l'acquéreur. Pierre-Yves Bourgeois