Acheter appartement à Le Lavandou de 4 pièce(s) de 82 m² au prix de 666900 € FAI

A Vendre : Appartement T4 en Rez-de-Jardin avec Jardin, Terrasse et 2 Parkings - Résidence de standing calme et sécurisée avec piscine.Découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² aux dernières normes énergétiques, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme, intimiste et sécurisée. Profitez d'une qualité de vie confortable - d'une belle terrasse et d'un jardin privatif.A 5 minutes des plages !Caractéristiques de l'appartement :- Surface Habitable : 83 m²- Séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse- Surface extérieure : Jardin de 65 m2 et terrasse de 14 mChambres de 17-12 et 10 m2- Salle de bains moderne avec des équipements de qualité- Vendu avec 2 places de parkingAtouts supplémentaires :- Résidence intimiste de quelques logements, offrant calme et sécurité-Piscine privée pour les résidents- Au dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance énergétique et des économies d'énergieLocalisation : La résidence se situe dans un quartier paisible, à  proximité des commodités, et à  5 minutes : du Port de plaisance, des plages, de l'école élémentaire Saint-Clair.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  nous contacter !Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée.Charges courantes « prévisionnelles » de 2490 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.666 900 euros ( honoraires à  la charge du vendeur), professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - .