A vendre appartement à La Seyne-sur-Mer de 4 pièce(s) de 79 m² au prix de 285000 € FAI

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à  la vente à  La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 79, 23 m2, avec sa terrasse et sa cave.L'appartement, proche de toutes les commodités et des écoles, sesitué en rez-de-chaussée surélevé, et se compose comme suit :- Séjour-Cuisine aménagée = 33, 43 m2, ouvert sur une terrasse.- Wc = 0, 88 m2- Salle d'eau = 5, 44 m2- Couloir avec placards = 7, 55 m2- Chambre 1 = 13, 39 m2 avec accès à  la terrasse.- Chambre 2 = 9, 11 m2- Chambre 3 = 9, 43 m2- Terrasse de 10, 46 m2Soit une surface utile de 89, 69 m2- CaveLes plus :- Ravalement fait en 2023- Réfection du toit terrasse faite en 2021- Chaudière au gaz de 2023- Double vitrage- Fenàªtres PVC, volets roulants électriques PVC et radiateurs récents- Porte blindée de 2023- Peintures et papiers peints refaits- Possibilité d'acquérir un garage en 2025Prix du bien : 285 000 euros (honoraires charge vendeur)Charges annuelles : 1 560 euros (eau comprise)Pas de procédure dans la copropriété.Copropriété de 421 lots.Taxe foncière : 1 770 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 : DPE : D ( GES : D (30)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir du 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 830 euros et 1 170 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 421 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON .