IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car le bien est occupé.Situé en centre ville de Brignoles, proche des commerces et commodités, cet appartement d'une superficie de 88, 34m² au sens de la loi Carrez, représente une excellente opportunité d'appartement comprend, une entrée avec placard, un séjour avec accès à une jolie terrasse sans vis-à -vis, une salle d'eau, un wc et deux belles chambres. Nombreux bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 723, 09 euros incluant 35 euros de provisions sur charges. Pas de copropriété.Prix du bien : 127.590, 00EurosHonoraires à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2024DPE 226kwh (D) - 7kg CO2/M²/an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur des années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 83170 BRIGNOLES
