Vente appartement à Brignoles de 3 pièce(s) de 79 m² au prix de 117590 € FAI

IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car bien occupé.Situé en centre ville de Brignoles, à  proximité des commerces et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d's'agit d'un appartement de type 3 d'une superficie de 79, 94m² au sens de la loi comprend : une entrée avec salle d'eau, wc, rangements, une cuisine en enfilade, une belle pièce de vie et deux et deux chambres à  l'étbien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 674 euros/mois inclus 36 euros de provisions sur charges + 28 euros de taxes d'ordures ménagères.Travaux d'isolation à  prévde copropriété.Prix du bien : 117.590, 00 EurosHonoraires à  la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024DPE 392kwh (F) - 13kg CO2/M²/an (C)Logement à  consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/an avant le 1er janvier 2028Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr