Situé sur l'avenue de la Libération, ce charmant studio de 29 m² offre une magnifique vue sur la mer. Actuellement exploité pour des locations saisonnières, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il dispose d'une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue mer imprenable. Avec une capacité d'accueil de 6 couchages, ce bien est parfait pour des séjours en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée grâce à un code d'accès à la porte d'entrée. Bien que le bien ne dispose pas de place de stationnement ni de garage, plusieurs solutions sont possibles : abonnement au parking du casino ou location/achat d'une place au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est un excellent compromis entre confort et praticité. La taxe foncière s'élève à 940 Â? par an et les charges de copropriété sont de 1200 Â? annuels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien avec une magnifique vue mer. Contactez moi au plus vite si vous souhaitez obtenir plus de photos ou de renseignements. Surface CARREZ : 29 m² Prix de vente 210 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 Â? et 969 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 210 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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