Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :Votre havre de paix azuréen : Pied-à -terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaà«lSuccombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaà«l à 1, 4 km de Port SANTA LuciaSitué au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.L'appartement se compose de :Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranéechambre de 11, 8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme salle de bain avec baignoire de 4, 7 m², pour un moment de relaxation WC indépendant de 2, 3 m².Une entrée avec rangement de 5, 1 m², pour un gain de place et une organisation garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de résidence sécurisée de standing vous offre :Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréejardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaà«l !Informations sur le bien à vendre :Surface habitable : 54 m²Surface de la terrasse : 8, 5 m²Taxe foncière : euros / anDPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Minimum : euros / anMaximum : euros / anEquipements :Piscine dans la résidenceAlarmeCoffre-fortClimatisation réversibleMentions sur la copropriété :Année de construction : 2010Nombre de lots dans la copropriété : 27Pas de procédure en coursCharges 2100 euros par anSyndic professionnelPrix de vente : euros (honoraires charge vendeur)-- Inter Agence OK --N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :Téléphone : E web : : https:///jpfyPropriétés Privées - La passion de l'immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 83370 SAINT AYGULF
