Acheter appartement à Saint-Raphaà«l de 1 pièce(s) de 20 m² au prix de 82000 € FAI

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4, 73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité.Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à  la plus d'àªtre à  proximité du pà´le médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo , WC, barre de relèvement et armoire de mobilier est fourni , notamment un lit médicalisé , chevet, bureau, fauteuil de repos , placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe.Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie , d'un grand salon ainsi que d'une résidence Hermès, aux prestations hà´telières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle!Non soumis au dpePrix: 82000 euros charge vendeurLes + de cet investissement:- Investissement LNMP en résidence EHPAD- Situation privilégiée dans une zone géographique attractive- Etablissement climatisé , reconnu et spécialiste de la dépendance.- Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai TOM (taxe ordures ménagères) à  la charge de l'exploitant- Rentabilité : 4.73% ( loyer de 4550e HT/an)- Revenus locatifs net d'impà´t.- Régime d' amortissementPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577Copropriété de 80 lots (). Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .