Vends appartement à Hyères de 2 pièce(s) de 67 m² au prix de 169000 € FAI

Opportunité! Charmant T2 de 67 m2 au coeur de la station balnéaire de Hyèrappartement de type T2, idéalement situé et au premier étage d'une maison de ville des années 1900, il allie charme d'antan et confort.Ouvrant sur de beaux volumes, il vous séduira par son spacieux séjour/salon de 37 m2 avec cheminée ancienne, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Cuisine indépendante équipéechambre confortable est dotée de sa propre salle de bain WC indépendant et des rangements complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale.Cette petite copropriété vous permet de profiter de faibles charges et la possibilité de louer un emplacement de parking à  proximité immédemplacement est un véritable atout. Situé à  seulement deux minutes à  pied des commerces, du centre-ville et du théâtre vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en profitant du charme du Hyères manquez pas cette opportunité Contactez moi au et laissez-vous séduire !La dernière photo n'est pas contractuelle.169000 euros honoraires charges vendeurDPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à  partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - .Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 636 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr